CAMDEN GOODS YARD
CAMDEN GOODS YARD CAMDEN GOODS YARD
Camden Goods Yard
Primrose House, Camden Goods Yard’da 8 dönümlük bir alan içinde yer almakta olup, dünyaca ünlü tasarımcı Tara Bernerd tarafından dizayn edilmiş şık konutlar sunmaktadır. Camden Town’un enerjisini, Primrose Hill’in zarafetini ve Regent’s Park’ın huzurunu bir araya getiren bu proje, yaşam, çalışma ve dinlenme için heyecan verici bir mahalle yaratmaktadır. Üst düzey mimarisi, davetkar kamusal alanları ve geliştirilmiş ulaşım bağlantılarıyla Primrose House, NW1 bölgesinin geleceğinde önemli bir rol oynamaktadır.
Proje, 48.000 metrekarelik bir Morrisons süpermarketi ve 8 dönümlük peyzajlı açık alan içermektedir. Çatısında bir şehir çiftliği ve farm-to-fork konseptli bir restoran bulunmaktadır. Toplamda 178.000 metrekarelik alışveriş, restoran ve kafe alanları sunulmaktadır. Konut seçenekleri arasında Manhattan stüdyo daireler, 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler yer almakta olup, ortalama büyüklükleri 451 ila 1.020 metrekare arasındadır. Proje, Chalk Farm İstasyonu’na 6, Camden Town İstasyonu’na ise 9 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Proje geliştiricisi St George North London’dır ve Chalk Farm Road, NW1 8EH, Londra’da yer almaktadır. Yerel yönetim Camden Belediyesi’dir. 2023’ten itibaren 999 yıllık leasehold sahipliği sunulmaktadır. Mimari tasarım Piercy and Company tarafından yapılmıştır. Teslimat 2025’in ikinci çeyreğinden itibaren başlayacaktır. Yıllık hizmet bedeli metrekare başına £7.80 olarak belirlenmiştir.
Camden Goods Yard çevresinde, Ofsted tarafından “Mükemmel” ve “İyi” dereceleri almış birçok ilkokul ve geniş bir lise seçeneği bulunmaktadır. İlkokullar: • Hawley İlkokulu (8 dk) • The Cavendish Okulu (11 dk) • Primrose Hill İlkokulu (13 dk) * • North Bridge House Hazırlık Okulu (15 dk) * Liseler: • Maria Fidelis Katolik Okulu (13 dk) • Hampstead Güzel Sanatlar Koleji * (17 dk) • Camden Kız Okulu (20 dk) • Harrow Okulu (Bağımsız) (55 dk) Dünyanın en iyi 50 üniversitesinden bazıları da yakın konumdadır: • University College London (9 dk) • Regent’s University London (13 dk) • Central Saint Martins (12 dk) • London School of Economics (22 dk) (*Ofsted tarafından “Mükemmel” olarak derecelendirilmiştir.)
Ödeme Planı • Satın alma bedelinin %10’u sözleşme imzalanırken ödenir. • %10’u sözleşme imzalandıktan 12 ay sonra ödenir. • %5’i sözleşme imzalandıktan 18 ay sonra ödenir. • %75’i tamamlanma aşamasında ödenir. Rezervasyon Depozitosu • £999,999’a kadar: £5,000 • £1 milyon ve üzeri: £10,000 Arsa Kirası • 30 Haziran 2022 itibarıyla yapılan tüm rezervasyonlarda, devlet mevzuatına uygun olarak tüm daireler için sembolik bir kira (Peppercorn Rent) uygulanacaktır. Sözleşme Değişimi • Rezervasyondan itibaren 21 gün içinde tamamlanmalıdır. Satıcının Avukatları Stepien Lake, 43 Welbeck Street, London W1G 8DX Sözleşme Değişimi İçin Gerekli Belgeler • Fotoğraflı kimlik (pasaport, ehliyet veya resmi kimlik kartı) • Son 6 ay içinde düzenlenmiş, isim ve adres içeren bir fatura veya banka ekstresi Şirket Adına Satın Alma Durumunda Ek Belgeler • Şirketin kuruluş sertifikası ve ana sözleşmesi • Kayıtlı adresin kanıtı • Yönetim kurulu listesi • Hissedarlar listesi • Yönetici ve hissedarların fotoğraflı kimlik ve adres belgeleri
