CITY ROAD
CITY ROAD CITY ROAD
250 City Road, Londra EC1 BİR YATIRIM FIRSATI
250 City Road, Londra’nın teknoloji merkezi olan bölgesinin tam kalbinde yer almaktadır. Islington’daki konutlar, Londra’nın hızla büyüyen teknoloji sektöründe çalışanlar için son derece cazip hale gelmiştir. Old Street ve Angel Islington metro istasyonları arasında bulunan 250 City Road, son yıllarda emlak fiyatlarındaki hızla artıştan faydalanmaktadır. Kasım 2020’de %4’lük bir artışla, bölgedeki ortalama konut değeri 500.000 £’dan fazlaya ulaşmıştır. Son yapılan araştırmalar, Islington’un Londra’nın en canlı ve gelişen bölgelerinden biri olduğunu göstermektedir. Knight Frank gibi yerel emlak ajansları, 2021’de büyük bir hareketlilik beklediklerini belirtmektedir. Ayrıca Zoopla, bölgeyi Birleşik Krallık’taki en hızlı büyüyen 10 bölge arasında sıralamaktadır.
ÖNE CIKAN ÖZELLIKLER
• Dünyaca ünlü mimar Foster + Partners tarafından tasarlanmış 36 katlı ikonik kule • Londra’nın finans bölgesine ve Shoreditch’in canlı gece hayatına kısa bir yürüme mesafesi • Sinema odası, iş ve sakinler salonları • Sakinler için havuz, spa, spor salonu ve yoga stüdyosu • Etkileyici 7. kat çatı terası • 75.000 ft² ofis ve ticari alan • Lüks 4* nhow oteli • 2 dönüm büyüklüğünde, güzelce peyzajlanmış, Wi-Fi destekli halka açık alan Son 4 yıl içinde, lüks kiralama ajansı Benham & Reeves ile çalışan kiracıların %83’ü spor salonu bulunan dairelere taşınmış ve %57’si ise spor salonu ve yüzme havuzu olan projeleri tercih etmiştir. Veriler: Benham & Reeves 2021 • Tech City ve Londra’nın Silicon Roundabout’ından 8 dakika yürüme mesafesi • Farringdon’dan Crossrail ile emlak fiyatları önemli ölçüde artacak • Angel Islington metro istasyonuna 10 dakika yürüme mesafesi • Zone 1 • Londra’nın en merkezi bölgesinde prime konum
Konum
Arzu edilen bir mahallede, King’s Road’a ünlü alışveriş dükkanları, barlar, restoranlar ve kültürel kurumlara yakın bir konumda yer almaktadır. • 10 dönümlük parkı, sahil yürüyüş yolu ve seçkin dükkanları, şık barları ve restoranları ile tanınan Imperial Wharf’a komşu. • Hyde Park, St James’s Park, Chelsea Futbol Kulübü, Fulham Futbol Kulübü ve The Hurlingham Club gibi birçok Kraliyet Londra parkına, spor alanlarına ve eğlence tesislerine yakın. • King’s Road ve Sloane Square’a yürüme mesafesinde. • Harrods, Selfridges, Liberty’s ve Harvey Nichols gibi lüks alışveriş yerlerine kolay erişim. • Chelsea Harbour ve Chelsea Design Centre’a komşu. • Yerinde mevcut olan ticaret olanakları arasında Harris & Hoole kafe, haftalık gıda pazarı ve birçok iç tasarım showroom’u bulunmaktadır.
Gelişim
• Imperial Wharf istasyonuna (Bölge 2) sadece birkaç adım mesafede olup, burada West Brompton’a doğrudan trenler, Clapham Junction’a ve Shepherd’s Bush’a (Westfield White City) ulaşım sağlanmaktadır. • Fulham Broadway metro istasyonuna (District Line) kısa bir yürüme mesafesinde. • Yakınlardaki Chelsea Harbour’dan, Putney’den Blackfriars’a giden nehir taksisi, City’e erişim sağlar. • Imperial Wharf İstasyonu önünde taksi durağı bulunmaktadır. Gelişim • Manhattan, 1 ve 2 yatak odalı daireler • Yeni evlerin %50’den fazlası su manzaralı olacak • Tüm evlere balkon veya teras • Technogym fitness merkezi • Yüzme havuzu ve spa, sauna, buhar odası, yağmur duşu ve tedavi odaları • 24 saat concierge ve güvenlik • Özel sinema • Sadece sakinlere ait iş salonu ve toplantı odası • Güvenli yer altı otoparkı • Sadece sakinlere ait çatı terası, 3. katta
