LOMBARD SQUARE
LOMBARD SQUARE LOMBARD SQUARE
LOMBARD SQUARE’A HOŞ GELDİNİZ
PLUMSTEAD, GÜNEYDOĞU LONDRA’DA 1.900 EVLİ HEYECAN VERİCİ BİR TOPLULUK, BÖLGEYİ HERKESİN KEYFİNE SUNACAK YENİ BİR YEŞİL KALP GETİRMEK İÇİN HAZIRLANIYOR. Güzelce peyzajlanmış bir bahçe etrafında yer alan Lombard Square, geleneksel Londra’ya ait olan malikâne bloklarından ilham alarak tasarlanmıştır. Plumstead’in yeniden canlandırılması, Lombard Square ile başlıyor ve bu proje, toplumu, kaliteli yaşamı ve yeşil alanları bir araya getiren bir alan yaratmaktadır. Yaşamak, çalışmak ve eğlenmek için ilham verici bir ortam sunmaktadır. Merkez bahçeleri, dört mevsim konsepti etrafında tasarlanmış olup, 1.8 dönümlük yeşil bir alan, gölet, çocuk oyun alanları ve koşmak için geniş bir alan sunmaktadır. Sonuç olarak, bu alan, bölgeye on yıllarca fayda sağlayacak uyumlu bir topluluk oluşturmak için ideal bir şekilde tasarlanmıştır.
NEDEN MYRO HOUSE?
Guildford’un hareketliliği ile Horsham’ın tarihi cazibelerinin arasında yer alan huzurlu, sıcak bir sığınağı keşfedin. Her yöne doğru uzanan tablo gibi kırsal alan, Surrey Tepeleri ve South Downs sadece kısa bir mesafede. Leighwood Fields’taki bir ev, hayalini kurduğunuz yaşamı sonunda bulmuş olmanız demektir.
MYRO HOUSE, LOMBARD SQUARE’DA İLK EXCLUSİVE EVLER KOLEKSİYONUNU SUNAN PROJEDİR VE GELİŞİMİN GÜNEY-BATI KÖŞESİNDE YER ALMAKTA, TÜM OLANAKLARA VE YEŞİL ALANLARA MÜKEMMEL ERİŞİM SAĞLAMAKTADIR. Bu özel koleksiyon, 1, 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Evler, çift yüksekliğinde tavana sahip ihtişamlı bir girişle başlar ve çoğu ev, Bahçe Meydanı veya güzel peyzajlı podium manzarasına sahiptir. İç mekanlar, Myro House’a özel benzersiz bir deri işçiliği ilhamından yararlanarak tasarlanmıştır. Ayrıca birçok ev, geniş bir balkona sahiptir ve 2 farklı mutfak ile banyo renk seçeneği sunulmaktadır. Sakinler, sadece onlara özel spor salonu hizmetinden (isteğe bağlı) faydalanabilir ve 12 saatlik concierge hizmetinden yararlanabilirler. Teslimatlar 2025 yılından itibaren yapılacaktır.
Londra, Plumstead, SE28 OFA adresinde bulunan bu projede, Royal Borough of Greenwich yerel otoritesine bağlıdır. 30 Haziran 2022’den itibaren yapılan tüm rezervasyonlarda, hükümet düzenlemeleri gereği, tüm dairelerde “Peppercorn Rent” uygulanacaktır. Yıllık metrekare başına tahmini hizmet bedeli £4.09 olup, bu bedel concierge hizmetleri, bina sigortası, peyzaj düzenlemesi, ortak alanların bakımı ve personel giderlerini kapsar. Ayrıca, £20,000 karşılığında Genel Park Hakkı sunulmakta olup, park için “Peppercorn Rent” ve yıllık tahmini hizmet bedeli £120 olarak belirlenmiştir.
Berkeley, Birleşik Krallık’ın önde gelen konut üreticilerinden biri ve FTSE100 listesinde yer alan Berkeley Group’un gururlu bir üyesidir. 40 yılı aşkın süredir Londra, Birmingham ve Güney İngiltere’de olağanüstü mülkler sunan Berkeley Group, sadece ev yapmayı değil, yaşamaya değer sürdürülebilir alanlar yaratmayı hedefleyen bir “place-making” felsefesini benimsemektedir. Ödeme şartları olarak, £749,999’a kadar olan alımlarda £2,000, £750,000 ve üzeri alımlarda ise £5,000 rezervasyon ücreti talep edilmektedir. Satın alma bedelinin %10’u, sözleşme değiş tokuşu sonrası 21 gün içinde, bir başka %10’luk ödeme ise 6 ay sonra yapılmalıdır. Ardından %5’lik ödeme, sözleşme değiş tokuşundan 12 ay sonra yapılacak olup, kalan bakiye teslimat sırasında ödenecektir. Tapu süresi 265 yıl olup, başlangıç yılı 2021’dir. Tamamlama tarihi ise 7.1 için Kasım 2025 - Ocak 2026, 7.2, 7.3 ve 7.4 için ise Ocak - Mart 2026’dır.
